外装リフォームのお役立ち情報がいっぱい！
このサイトでは、初めて外装リフォームを行う場合でも満足ができる仕上がりにするための様々なポイントを解説しています。
選ぶことができる外壁材の種類や重ね張りや張り替えといった工事の手法と特徴を詳細に解説し、より良い業者を選ぶための方法を知ることができます。
また最近増えている悪徳業者の見分け方に関しても詳細に解説しており、初めてでも失敗しないようにするための様々な知識を得ることができるのがポイントとなっています。
満足できる仕上がりにしたい！はじめての外壁リフォーム
初めて自宅の外装リフォームを行う場合にはどのような方法を選べば良いかわからないことが多いため、有名な会社なのに依頼をすることが少なくありません。
しかしこの場合には一般的に費用が高額になってしまうことが多い上、場合によっては満足をすることができる仕上がりにならないことも多いので注意が必要です。
これを上手に行うためには、様々なリフォーム会社の実績を十分にチェックするとともに、これらの技術の内容に関しても自分なりに知っておくことが必要となります。
大きな会社の場合にはその作業を下請けや孫請けに委託することも多く、中間マージンが発生するために費用が割高となります。
また作業の内容も何かわかりにくいことが多いため、満足できる仕上がりとならないことが少なくありません。
外装リフォームを行う際には、できるだけ多くの業者に見積もりを依頼して十分比較することが成功するポイントです。
外装リフォームの仕上がりの悩みを解消する方法
外装リフォームを行ってもその仕上がりに満足できないと言う人が多く、場合によってはこれが大きなトラブルとなることも少なくありません。
実際に工事会社等と綿密な打ち合わせをして、実際の色見本やその他の施工のサンプルなどを確認したはずなのに、工事が完了してみるとイメージと異なると言うことが意外と多いものです。
その理由はほとんどが仕上がりの見え方の問題や、打ち合わせの際の確認項目が不十分であったと言うことになります。
外装リフォームの場合には比較的大きな面積を変更することになるため、小さな色見本や施工事例だけではなかなかそのイメージをつかむことができません。
その悩みを解決するためには実際にその会社が行った施工事例を見学し、より実際に近いイメージを確認することが重要です。
その上で自分の疑問点や希望などを工事会社に的確に伝え、実現をしてもらうことが必要となります。
外装リフォームで悩みのポイントとなるもう一つの要因は、その立地条件です。
光の当たり具合や影の出来具合によってもそのイメージが大きく変わってしまうことから、その見え方についても十分に確認をしなければなりません。
良心的な会社であれば様々な光の当たり具合によって見え方が異なることを事前に説明をしてくれるので、このような会社を選ぶことも外装リフォームを成功させる重要な秘訣となっています。
外装リフォームの価格や選ぶポイントについて
外装は日々雨風や日光にさらされており、建物の中でも劣化することが当然と言える部分です。外壁が剥がれてきてしまったり、雰囲気を変えたいなどあらゆる理由から外装リフォームを考える人も多いのではないでしょうか。外装リフォームと一口に行っても様々な種類があり、塗料や面積などにより必要となるトータル費用にも違いがあります。価格の違いは依頼するリフォーム会社によっても大きく異なるので、必ず複数から見積もりをとって考えるようにしましょう。今の時代ならインターネットを使うことで簡単に料金を調べたり、見積もりを取ることができますが、インターネットや電話で取ることができる見積もりは簡易的なものであり、本当に必要となる料金とは異なることは頭においておかなくてはなりません。契約する際には、後々追加で発生する料金はあるのかや、アフターサポートや保証期間や内容に関してもチェックしておき、きちんと契約書を作成してもらいましょう。
外装リフォームはメンテナンスをしてくれる業者を選ぼう
これから外装リフォームをしようと検討している方がいるかと思います。見た目を良くするだけでなく、家の寿命をのばすメリットもあるので、賢明な選択だと評価できます。そこで、外装リフォーム業者選びのアドバイスがあります。まず、リフォーム後に定期的にメンテナンスをしてくれるところがおすすめです。リフォーム後に何か問題が生じるケースがあることを考えたら、アフターメンテナンスをしている業者を利用することが望ましいです。費用の安さで決めてしまう方がいますが、その選び方はナンセンスだと言わざるを得ません。決して安い金額ではないため安く抑えたい考えは理解できますが、品質が悪くて問題が生じてしまっては本末転倒です。費用が多少高くなったとしても、信頼して任せることができる外装リオフォーム業者を選ぶことが重要です。どこがいいか分からないのであれば、実際に利用した人の意見を参考にしてみてください。信憑性にある情報が手に入ります。
外装リフォームの時に使われる足場の種類について
一戸建てやマンションなどの外装リフォームをする時には、作業を行うために足場が組まれます。そして組まれる形態には、何種類かあります。そこで外装リフォーム時に組まれる足場の種類とどのような物なのかを以下にあげて説明します。鉄パイプの単管だけを使った物があり、鉄パイプの管が無い時代には木材や竹などで作られた時代もありました。単管パイプをクランプと言われる接合器具で組み合わせて、途中に接続金具を組み合わせたものです。幅や高さを調整できるため狭い場所でも設置できる事がメリットですが、軽いため台風などの大風の時には倒壊するリスクがあるので余り高層の建物には使えません。他にはくさびという金具をハンマーで打ち込んで結合させるものもあり、より単管とクランプの物より耐久性が高くて、強風の揺れにも強くて高層の建物に使えます。デメリットは解体する時に、ネジではなく楔を抜く為、片付けるのに時間が掛かってしまいます。
外装リフォームの塗装や色や塗料の性能に注目する
外装リフォームを依頼するときに、建物の見た目だけではなく、長持ちする住宅となるように塗料選びにこだわることも重要になります。どの住宅も同じ塗料を使うわけではなく、塗料それぞれに特徴があるため、安心して使うものを選択することが必要です。塗料に関することも外装リフォーム業者に相談をすることで、分かりやすく教えてもらうことができます。塗装を依頼する前に、希望を伝えたり、塗料のことを教えてもらうなど、情報収集に力を入れることは大事です。見積もりを出してもらい、料金をできるだけ安く抑えることができるサービスを見つけることができるように情報収集を進めていくことをおすすめします。足場を組む必要がある建物など、トータルでどのくらいの費用がかかるかを計算することも大事です。わかりやすく説明ができるスタッフで、相談がしやすいといろんな話を聞くことができ、塗料に関することもきちんとわかるようになるため、比較をするときの参考になります。
外装リフォームを依頼する前には業者の比較をしておこう
家のリフォームは室内だけではなく、外装のリフォームも多く行われています。
外装リフォームは、理想の仕上がりになることはもちろん、費用の面で安心できることも大切です。大手リフォーム会社などはサービス面や技術面では安心感がありますが、実際の施工は下請け会社がすることが多く中間マージンの発生で高くなる傾向があります。
外装リフォームをより安くするなら、自社施工の業者にも注目したいところです。外装リフォームに対応する業者は多く存在しますが、業者の実績や評判なども確認して最適なところを選びましょう。
業者の比較をするなら、一社だけではなく複数社で見積もりをすることもおすすめです。この時も、金額だけではなく作業内容や施工後のアフターケアや保証がどのようになっているのかも調べておきたいところです。
複数の業者で比較すれば適正価格や相場もわかりやすくなります。見積もり以外の追加費用が発生しないかどうかも確認しておきましょう。
マンションの外装リフォームは印象が変わり魅力もアップ
マンションの外装リフォームは、傷んでいる塗装や外壁、関連する設備を綺麗にする工事なので、外観の印象が全体的に大きく変わるのではないでしょうか。
色がくすみ傷みが見られる建物に外装リフォームを施せば、見違えるように綺麗になってかなり印象が良くなります。
当然ながら建物に対する評価も上がりますし、売却の際に買い手がつきやすくなったり、価格を上げて交渉できる余地が生まれます。
外装リフォームは当然ながらコストが掛かりますが、時にそれ以上のメリットをもたらすことになるわけです。マンションの外装リフォームは大規模になりがちですが、傷みを放置すると見た目が悪くなるばかりか、建物の寿命を縮めることにもなり得ます。
塗装は外壁の劣化を防ぐ一種のコーティングですから、雨風や紫外線にも耐えられなくなれば、ダメージが直接届いてしまいます。
また外壁のひび割れは雨水の浸入を許してしまい、壁内部の問題を引き起こすリスクになるので、定期的なチェックと必要に応じたメンテナンスをすることが重要なのではないでしょうか。
外装リフォームで使われるペンキ塗料の成分
外装リフォームを計画する際に、重要なポイントはやはりどのようなペンキ塗料にするかという点です。近年は単なる着色のためだけのペンキ塗料を使用することはありません。
外装リフォームならではの高耐久・遮熱・断熱といった性能が含まれる塗料が使用されています。外装リフォームで使用される塗料には、大きく分類して4種類存在することも覚えておきましょう。それぞれアクリル・ウレタン・シリコン・フッ素がメインとされており、性能が異なります。
アクリル塗料は手頃でポピュラーなアイテムですが、耐久面で不安が残ります。反対にフッ素であれば高い耐久度が期待出来ますが、価格が大きくなることがほとんどです。
この間のシリコンやウレタンを選べば、おおよそ10年から15年は外装リフォームを維持することが出来ます。
建物にどのくらいの維持費をかけるか、そしてどのくらい住む予定があるかによって塗料を選ぶことがおすすめです。
場合によっては色などが限定されることもありますので、業者とよく相談することも必要となります。
外装リフォームを行うにあたっての人体の影響を把握しておこう
外装リフォームを行うにあたり、人体に悪い影響が起こるのではないかと心配になる人もいるかもしれません。その中でも塗料は強い臭いを放つことから、人体の影響が心配になるのは当たり前のことです。結論からすると影響が全くないとは言い切れないのが実情です。
塗料もどんどん進化が見られ、環境や人間にも優しくなってきていると言われています。しかしその心配が100%なくなったと言うわけではないのが実情です。
特に油性塗料などは吐き気やめまい、頭痛、鼻などの粘膜に刺激などのトラブルを感じた人が実際に見られます。
これらは成人した大人に発生する症状ではありますが、より小さな赤ちゃんへの影響には十分な注意が必要です。特に塗料に含まれるシンナーなどの化学物質に関しては、大人と比べると体の小さな赤ちゃんに対しては強く影響が出ることでしょう。
このようなことから外装リフォームの工事を行っている場合には、しっかりと換気を行ったり、場合によっては外装リフォーム中には他の場所に住むことも検討する必要があります。
外装リフォームをする際の近隣住民に関する留意点
外装リフォームをする際には、近隣住民に何かしらの迷惑をかけてしまう可能性があります。塗料の匂いや工事による騒音のほか、トラックの出入りにも気を付けてもらわなければなりません。
子供がいる家であれば、事故が起こらないように尚更注意が必要です。ご近所トラブルを未然に防ぐためにも、外装リフォームに入る前には近隣の家に挨拶に伺うようにしましょう。
できれば業者スタッフと一緒に行けば、工事内容や工期の説明もしてもらえて安心です。タオルや石鹸などの粗品を持参して行くようにします。雨が多いなどの理由で万が一工期が延びるときには、再度その旨をお詫びに伺うのがマナーです。
また外壁や屋根の塗装を塗り替えるときには、近隣の家とあまりにも差異のあるカラーにするのは控えたほうが無難です。住宅街では周囲の環境も考えて、適切な色目を選びましょう。
奇抜なカラーにしてしまうと、近隣住民に良く思われない可能性があります。近所とのバランスも考えて無難な色にするのが堅実です。